如果人民币持续升值，那么中国的成本优势就会更小，生产企业型外资就会逐渐撤离中国，寻找物价更低的国家。同时，房价会更高。为什么这样说？因为在一个物价高昂、不适合做其他什么事情的地方，买房子是最简单、最可靠的投资。香港就是这方面的极端例子。当人民币靠着惯性走到最高点之前，聪明的外国投资者会看到人民币实际上不值那么多钱了，会想法把人民币换成外币，悄悄撤离中国。投资者把人民币卖掉，购买外币，流通的人民币增加，物价会急剧膨胀。
在这里，我们不得不提到日元的升值事件。1980年，日本的gdp就快到美国的一半了。1985年美国拉拢其他五国（七国集团）逼迫日本签署了“广场协议”，以“行政手段”迫使日元升值。此协议的中心思想就是日本央行不得“过度”干预外汇市场。日本当时手头有充足的美元外汇储备，如果日本央行干预，日元就升不了值。
最后的结局大家也知道了。自1985年9月底至1988年初，美国要求日元升值。根据协议推高日元，日元对美元的汇率从协议前的1美元兑240日元上升到1986年5月时的1美元兑160日元。由于美国里根政府坚持认为日元升值仍不到位，通过口头干预等形式继续推高日元。这样，到1988年年初，日元对美元的汇率进一步上升到1美元兑120日元,正好比“广场协议”之前的汇率上升了一倍。
1993年2月至1995年4月，当时克林顿政府的财政部长贝茨明确表示，为了纠正日美贸易的不均衡，需要有20%左右的日元升值，当时的日元汇率大致在1美元兑120日元左右。所以，根据美国政府的诱导目标，日元行情很快上升到1美元兑100日元。以后，由于克林顿政府对以汽车摩擦为核心的日美经济关系采取比较严厉的态度，到了1995年4月，日元的汇率急升至1美元兑79日元，创下历史最高纪录。
日元升值的后果是洛克菲勒广场重新回到了美国人手中，通用汽车在这个广场的一卖一买中净赚4亿美元！日资在艰难度日中大规模亏本退出美国。美国人民成功地击退了日本的经济进攻！从事例中可以看到1995年之后，日本和美国的gdp之比重新拉开了距离，而且越来越大！
日元升值是美国对日本的一次经济阻击战！美国成功地把日本20多年的发展财富转移到了自己家去了。
作这样一个假设。假设我是美国财团，在1983我用100亿美元兑换成24000亿日元，进入日本市场，购买日本股票和房地产。日本经济的蓬勃导致股市和房地产发疯一样地上涨，1985年广场协议签订，日元开始升值，到1988年初，假设在股市和房地产我已经赚到了一倍（5年才翻一倍是最低假设了），那就是48000亿日元。
这时，日元升值到1：120。我把日本的房地产和股票在一年中抛售完，然后兑换回美元，就是400亿美元！在5年时间中，我净赚300亿美元。那么日本呢？突然离开的巨额外资就导致了日本经济的崩溃。
所以同样的道理，我们对待人民币升值一定要理性。
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