房间有无线网络,免费,但速度奇慢。床还是我们国内大多数星级酒店的标准样子,一米的宽度,被单还是包起来的做法,要睡觉首先要拼命拉夹在席梦思下面的毯子。
酒店旁边还有一家赌场,我们去得早了,没有什么人,据说晚上12点以后非常热闹。这里的赌场也是需要牌照的,来赌的人以欧美和当地有钱人为主。
可以肯定地说:这家酒店和汉庭相比差得太远,我实在无法相信这是刚果金首都最好的酒店!到了第二天我去看了城里的另外一家“最好”的酒店,才相信:我住的酒店是两家最好的之一。而且两家的房价也明白告诉你:单间房价要240美金以上,后面两天来到的中国其他单位的人,都没有订上,住到差一些的酒店去了。
城里另外一家高档酒店——hotel memling, 位于闹市区,门外都是小商、小贩,感觉很不安全。大堂刚刚装修,油漆味道很浓。尽管如此,大堂里还是挤满了人,生意很好是很显然的。很庆幸住在grand hotel了,这个酒店外面乱的有点像纽约的黑人区,不敢在酒店外面随便走。
我们还看了两家中型的酒店,有一家相当于国内个体旅馆这样的酒店,但很旧了,卖价100美金。另外一家刚刚装修好,内部装修相当于农家乐的水准,120美金。
我们也没有兴趣再看了,看来刚果金首都金沙萨的酒店水准相当低,目前“高端酒店”处于供不应求的地步。好几家中字头的企业想在这里投资酒店,甚至当地的一些大集团也想进入这一领域。
综合看下来,刚果金的酒店服务业相当于中国七八十年代的水平。高端酒店相当于三星级的标准,客源主要以国际客人为主,辅助以国内少部分高端客源。没有中间客源群,更没有低端客源。
因此,在金沙萨投资酒店应以高端酒店为好,目前宜投资4星档次的酒店,要配合以餐饮、会议,其中餐饮建议以西餐、中餐为主,未来客源以西方人和中国人为主。客房数量最好在120间左右,但要控制在150间以下。汉庭酒店这样的产品已经可以勉强跻身这个档次了,汉庭快捷也能卖到100美金以上。这里不适合投资经济型酒店,没有市场,汉庭快捷这样的产品在这里已经是中高端产品了。
估计未来几年会有较大量的4星产品进入市场,要防止供应量一下子太大,因为客源在短期内不会有大的增长。
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