房术

    一两百万对他们来说都都不算什么，但却是一种态度和面子上事，若是能够用一两百万拉近关系，建立长期合作关系，那么以后可能会得到数十倍数百倍回报。

    两个人既然都表明了态度，徐明也不含糊，立刻拿出了买房合同，趁着这种友好气氛下将合同给签了下来，这种事情他可是见多了，别看现双方和和气气、称兄道弟，一旦两人利益向左、生意谈崩，这一单也就没戏了，所以趁早将买房合同签了，不管两人以后关系如何，至少由不得他们毁约了。

    看到合同终签了下来，张伟也是大松了一口气，原本悬着心也彻底放回了肚子里，脸上一抹欣喜如何也遮掩不住，如果不是有众人场，他真会高兴叫喊出来。

    签了买房合同，双方又谈了一下付款方式、时间，以及一些过户流程，徐明和张伟这才告辞离开，而他们走时候周胖子夫妻依旧留别墅里。

    刘雨柔却是跟着张伟走了出来，毕竟她现是张伟名义上女朋友，即便想跟吴倩拉近关系，也不可能短时间内一蹴而就，好她刚才一直跟吴倩聊天，顺便也要了对方联系方式，不过这一举动却是把周胖子吓得不轻。

    “老公，再见！”刘雨柔出了别墅之后，看了一眼张伟和徐明，对着掌握挥了挥手小手，俏皮说道。

    “啊，再见！”刘雨柔一声老公，把张伟下了一跳，看了一眼身旁徐明，见他脸色露出愕然神色，不禁感到有些尴尬。

    刘雨柔说完，扭着柳腰，和张伟两人分道扬镳了，张伟看着她那性感背影，滚圆臀部，有些复杂说道：“还是以后不要见面为好！”

    “你小子行呀！真是人财两呀！”徐明一脸羡慕说道：“搞不好，以后徐哥我还得跟着你混！”

    “徐哥，您别寒碜我了，我这点本事还不都跟你学吗？就是运气好碰上准客户了。”张伟谦虚道。

    “得了，你就别再我面前谦虚了，等晚上开会时候，给大家说说你工作心得，争取把咱们整个店里业绩都带上去。”徐明不容置疑说道。

    若是说前两单张伟签约，还可以说成是运气，那么所谓事不过三，要是这次签单也看成是张伟运气好，那以后大家都别努力工作了，相互之间比比运气不得了么？

    “徐哥，我这个月一共开了三单，能拿到多少钱呀！”张伟一脸期待问道。

    “你前两单佣金已经到帐了，若是没有意外这一单佣金月底之前也能到账，而这一单佣金是一百四十四万元，再加上之前两单一共是一百七十万佣金。”徐明掐指一算，说道。

    “徐哥，那我这个月能够拿多少收入呀！”张伟咽了咽口水，问道。

    所谓佣金、业绩就是中介费，是整个公司收入，并不是张伟个人收入，按照每个月完成业绩也会有相应提成，那才是张伟应得收入。

    “你这个月三个单子加起来业绩达到了一百七十万，按照6%提成来计算，收入一百零二万，再加上店里、区里、大区、市区奖励，估计应该能够达到一百零五万元。”徐明有些羡慕说道。

    卖别墅靠不仅仅是能力，还需要靠一定运气，徐明入行这么多年虽然也挣了不少钱，但是挣多也多，也不过才积累了几十万身价，张伟单单这一个月收入，就超过了他几年积累，这也是房产行业魅力所，能者上庸者下！

    注释1

    相应业绩对应提成：一万以下业绩提成1%；一万道三万之间提成15%；三万到五万之间提成2%；五万到十万之间提成25%，十万到二十万之间提成3%，二十万到五十万之间提成35%，五十万道一百万之间提成4%，一百万道一百五十万之间提成5%，一百五十万以上提成6%。

    为了让不熟悉房产行业读者容易理解，我都采用了通提方式计算！