成功创业的300个常识

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第三章 创业第一步:筹集资金(15)(2/2)
    随着我国经济运转的不断规范化,企业信用的重要性也日益突出。企业应对照上述5个方面的因素,认真对本企业的信用状况进行分析、评价和调整,并有的放矢地采取措施,建立、维护和使用好企业信用这一宝贵的无形资产。

    韩成在某银行申请200万元企业经营开发贷款1笔。韩成为长沙市区常住户口,经营一家医疗器械公司。该公司2003年成立,年业务收入2000余万元。从提供的资料看,申请人个人收入水平较高,但经查询个人信用报告发现,韩成在多家银行已经分头贷款13笔,尚有余额1072万元,且已有5次逾期记录,分别为:11期、7期、4期、3期、1期。根据个人信用信息基础数据库的查询结果,该行审查认为韩成当前个人负债在1000万元以上,月均还款近10万元,风险较大,还款意愿不强,未予同意办理。

    人无信则不立,企业也是一样。市场经济是信用经济、法制经济,创业者要建立企业诚信经营的自律机制、加强企业内部的信用管理、强化企业伦理文化教育。

    61.银行进行贷款的形式

    对于创业者来说,要获得银行贷款是一件比较困难的事情。在创业之初,很多创业者都会遇到资金不足的问题,而通过其他方式融资又没有太大的可能性,于是通过向银行贷款成了创业者解决资金问题的主要渠道。对于不少创业者而言,贷款能力如何往往决定着企业能否在短期内走出创业的困境,并尽快走上良性循环的发展轨道。

    银行是专门经营货币信用的特殊企业,它以一定的成本聚集了大量储户的巨额资金,然后把这些资金贷出去赚取利润。银行的资金除一部分用于投资外,大部分都用于发放贷款。银行就像一个资金“蓄水池”,随时准备向符合其条件的企业提供他们所需要的各种期限和数额的贷款。其贷款形式具体可分为:

    (1)抵押贷款

    即指借款人向银行提供一定的财产作为信贷抵押的贷款方式。目前银行对外办理的许多个人贷款,只要抵押手续符合要求,只要借款人不违法,银行不问贷款用途。对于需要创业的人来说,可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估值的70%,贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商用房,可以以拟购房子作抵押向银行申请商用房贷款,贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%,贷款期限最长不超过10年。



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