大概在1992年前后，北海以及美丽的海南岛，出现了一批极富激情的开发商，在那里留下了具有“××到此一游”意味的建筑物，“房地产开发”这个新词汇虽然强烈地烙在了大众的大脑皮层，但人们还没有清醒地认识到这个叫“开发商”的新物种有什么样的真正面目和身份。
他不属于工人阶级，也不是农民兄弟，看上去也不是主人翁，但是，他很有礼貌地称呼我们为“上帝”。如前所述，这是一个具有催眠性质的词语，对于拜惯了如来佛和观音娘娘的中国民众来说，上帝的天堂生活无疑是颇有吸引力的。这个叫开发商的新物种，极具想象力地给我们描述了天堂的样子：时尚、梦幻、花园般的居所、标签和领地。并且很温柔地告诉我们，他就是带领我们进入天堂生活的使者——一个懂得天堂的构建标准，从规划到物管全程解决的人。而想要进入天堂，唯一需要我们做的，就是签了合同，付了款子，就等着领天堂的钥匙了。
在我们稀里糊涂成为上帝之后，也就这样稀里糊涂地上了天堂。在此之前，没有人去过所谓的天堂，但我敢打赌，这个开发商营造的天堂很多时候也是稀里糊涂的。我们不妨来看看天堂里面究竟有些什么。
○ 生态型天堂
什么是生态住宅？建设部的解释是指运用生态学原理和遵循生态平衡及可持续发展的原则来进行设计、组织住宅建筑室内外空间中的各种物质因素、无污染、生态平稳的建筑环境。这里的环境不仅涉及住宅所处的自然环境，如空气、水体、土地、绿化、动植物、能源等，也涉及住宅区的人文环境、经济系统和社会环境。生态住宅的特征概括为四个方面，即舒适、健康、高效和美观。追求舒适和健康是生态住宅的基础，追求高效是生态住宅的核心内容，追求美观是生态住宅与大自然和谐的完美境界。
随着人们健康意识的逐渐兴起，大家已愈来愈关心自己的居住环境，更加关注拟购房屋的环境设计，于是开发商就投其所好，大打生态环保牌并且牵强地定义为“生态＝绿化”，“搞房地产要先搞环境”、“卖房子也是卖环境”，成为他们的口头禅。现在有种说法叫做“物不在精，有绿则美”，“都市里的村庄”、“花园小区”、“绿色住房”等概念更是扑面而来，并且绿化率、绿地率、绿化覆盖率的混淆和解释让你晕头转向——这里的小区是“１８万平方米低密度多层花园式住宅”，那里的楼盘是“３９％超高绿化生态社区”。那么究竟什么叫绿色健康家园？等你入住新居后才发现只是几颗小树苗和大片铺草坪砖的停车场，不过在开发商眼里，这些小树苗终究有一天会长成参天大树的，你就等着熬吧！它至少可以见证你下一代的成长历程。
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