资本杀

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Chap1 都过不下去了(2)
    chap1 都过不下去了(2)

    不过美国银行的贷款利率虽然很低,但也不代表所有人都能从银行贷出几十万美元去买房,原因在于美国有一个完善的个人信用制度。每个人的收入、消费、信用卡透支和还款,甚至包括水电费是不是及时缴纳,都会体现在个人的信用分数上。一个人的信用分数越高,就意味这这个人的信用越好,从银行能贷到的钱就越多;反之则越少。没有信用记录的人,比如外国人,对不起,回家找你爸要去,美国银行是不会贷给你一毛钱的。

    这个四平八稳的信贷制度是美国在上个世纪30年代建立起来的,但是在某些人看来却趋于保守,其中包括美国前总统克林顿(1993年—2001年在任)。

    穷人家出身的克林顿在当上美国总统之后,一心想要为美国劳动人民办点实事。他看到一些美国低收入家庭居住条件还是很差,所以想改善他们的居住条件;然而这些低收入家庭很多都没有什么稳定的经济来源,甚至还有外债,因此信用分数一般都很低,基本上无法从银行贷到足够的钱买房。在这种情况下,克林顿鼓励美国金融机构解放思想、开拓创新,把钱贷给那些没有足够信用的人买房,这就是所谓的“次级贷款”。

    在克林顿政府的主导下,美国国会多次修改法律,放松对信用和信贷的管制。之后小布什担任美国总统(2001年—2009年在任),同样继承了克林顿住房政策的衣钵。小布什在上台之初甚至还发表演说:有没有房子是一个人是否实现美国梦的重要标志,我们不能眼睁睁地看着低收入家庭买不起房而无法实现美国梦。紧接着,小布什政府在2003年推出一个计划,向低收入家庭提供按揭买房的首付,每年有4万个美国家庭从中受惠 。


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