诸天养老从火红年代开始

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144.买房(2/2)

    凡是有多余房源的人家,在几轮政策之后,多余房源早就已经被国家收走,成了经租房。

    名义上这些房子还属于个人,但个人只能拿到一少部分租金,除此之外,没有任何房屋的处置权。

    不但不允许出售,就连出租也是相关部门说了算,个人只能拿到其中的一少部分租金。

    因为属于私人所有的经租房不允许买卖,很多人因此有一个认识误区,以为这个时期的所有房子都不允许买卖,并不是这样。

    那么还有哪些房子可以用来出售呢?

    拥有完整产权的非经租房,允许正常买卖。

    但是,现实生活中,这是房主用来自住的房子,正常情况下当然不可能拿去出售。因为出售之后,房主就没地方住了。

    经租房虽然是属于房主的,他没有处置权,也就住不进去。

    只有在极特殊情况下,房主才会出售自住的房子,比如房主去了外地工作,或者急需用钱,必须卖掉房子等。

    但类似的情况相对于市场需求来说,实在是太罕见了,就算有了少量房源,在这个信息闭塞的时候,也极少有人知道。

    对于绝大多数人来说,购买私房都是天大的难题,有钱没房源也是枉然。

    但对于岳文轩来说,随时都能查阅全市的相关信息,这根本就不是什么难题。

    既然穆弘柱打算买房,那岳云轩当然要支持,“找房源的事就交给我吧,最晚明后天就能给你消息,你趁着这两天没外出,多看一看,尽快定下来。”

    穆弘柱顿时喜形于色,“当大领导的就是不一样,这么大的难题,把我都给愁哭了,你一句话就能解决。

    要知道这样,我早就该告诉你,还费这个劲干嘛。”

    虽然岳文轩给穆弘柱解决了天大的难题,但晚上这顿饭,还得他请。

    穆弘柱和岳文远是唯二真正清楚岳文轩经济实力的人,自然不会担心他花钱太多,承受不起。

    不但岳文轩承受得起,就连穆弘柱和岳文远也不在意这点花销,只不过他们两个更需要低调罢了。

    晚上这顿饭,岳文轩专门在丰泽园订的餐,点的都是丰泽园的招牌菜。

    三个人在一起不需要顾虑什么,这一顿饭吃得是大快朵颐。

    尽管已经有钱了,但穆弘柱和岳文远还是难得吃得这么饱,还吃的这么好,这顿饭完全放开了吃,胡吃海塞的,别提多痛快了。

    末了,三个人还每人打包了几个菜,这一次难得的订餐机会,那真是一点都没浪费,连吃带打包,绝对值了。

    第二天,岳文轩精挑细选了三个房源,把房源信息都交给了穆弘柱。

    看到这三个房源信息,穆弘柱真是高兴坏了!

    这三个房源信息,一个是两居室共五十平米的楼房;一个是一进四合院里的三间正房;还有一个是拥有单独小院儿的四间房。

    都非常难得!

    在所有的房源信息当中,不是没有单独的四合院,但哪怕是最普通的一进院,也不适合穆弘柱买。

    买了过大的房子,没有那么多人住,一旦超过了人均住房面积,街道就会上门做工作,要把多余的房子收为经租房。

    这是国家政策,一般人扛不住。

    所以,买房的时候并不是越大越好,合适最重要。

    在这三处房源里,四合院的三间正房首先被穆弘柱排除在外。

    虽然这三间房子挺好,但这个一进的四合院里,总共住了六户人家,私密性太差。如果没有其他的选择,这三间房子已经很好了,但既然还有更好的选择,这三间房子就没有什么吸引力了。

    接着,那个拥有单独小院的四间房也被排除在外。

    如果不是岳文轩帮忙寻找房源,拥有单独小院儿的这么好的房子,穆弘柱甚至都不敢想。

    但既然还有楼房可供选择,这一个拥有单独小院的房子也就没什么吸引力了。

    尽管这一套两居室的楼房,没有单独的卫生间,也没有单独的厨房,卫生间是一层住户公用,厨房也是集中使用,但这栋楼有暖气,这就足够了。

    按照岳文轩提供的信息,穆弘柱首先去看了这套楼房,亲眼见到之后,就更加满意了。

    这个时期,绝大多数人都渴望住进楼房,能住进这么好的楼房,位置还挺合适,距离他和未来妻子的工厂都不远,他还有什么不满意的?

    要说唯一的缺点,就是楼房的价格比较高。

    哪怕这套房子只有五十平米,但他却要掏出一千五百元!

    相比平房,楼房的价格确实太高了。

    好在穆弘柱并不缺钱,掏钱掏的挺痛快,总共用时两天,就办好了房屋交易手续。

    这套五十平米的房子,正式过户到了穆弘柱的名下。

    办成这件事之后,穆弘柱的心情别提多激动了。几个月前,就算做梦,他都不敢想这样的美事。

    一个复原回家的年轻农民,没有特别的机遇,今后几十年的人生,一眼就能看到头——他今后的生活必然就是面朝黄土背朝天的日子。

    但就因为他是岳文轩的战友,就因为他们两个曾经多次生死与共,他的人生从此发生了巨大的转变。

    短短时间之内,他不但成了东方机械厂的正式采购员,而且还因为岳文轩发了横财。

    虽然这笔横财不可能持续太长时间,但哪怕现在就停止,他也满足了。

    想想刚复原时的苦恼和迷茫,他现在的生活简直掉进了蜜罐里。

    进了城,有了正式的工作,有了钱,还买了楼房,马上就要领证娶媳妇,这样的幸福生活,午夜梦回,他甚至会怀疑这是不是一场梦。

    有这样一个战友,有这样一个领导,有这样一个生死兄弟,他觉得自己这一辈子没白活!

    岳文轩一直关注着穆弘柱买房的进展,一直到正式过户之后,才算是放下心来,不再过问这件事。

    星期天,战友之间的聚餐更是热闹,平均每人喝了小一斤酒,因为时间已经太晚了,几人才不得不就此结束。

    走出老莫,毕正奎拎着打包的两个菜,感慨的说道:

    “我要求不高,要是每月都能来老莫痛快的大吃一顿,那可就太幸福了,这一辈子不白活。”

    “那你今天晚上做个好梦,说不定在梦里能实现你的这个愿望。”罗文强接话道。

    徐建兵有不同意见,“老罗你不能这么悲观,每年都如此,确实有点难度。

    老毕这个愿望要是限定在一年之内,我觉得也能实现。

    你看吧,咱们有五个人,平均每人请两次,老罗你和文轩的条件最好,你们两个多请一次,老毕的愿望不就实现了。

    花销虽然有点大,但如果只限定一年,咱们咬咬牙,还是花得起的。”

    “那是你老徐,咬咬牙就敢说花得起,我肯定花不起。”罗文强还是坚持自己的意见。

    徐建兵不知道罗文强什么意思,疑惑的问道:“老罗,你不是小气的人啊,怎么今天想起抠门来了?

    来老莫吃饭,也不用每回都跟文轩似的点这么多菜,咱们精打细算一点,平均一人两三块钱,已经能吃很好了。

    你一年请三次,也就是三四十块钱,怎么就请不起了?”

    “你这消息也太落后了,文轩肯定知道,说不定就连老毕和老邹也知道。”罗文强给了徐建兵一个鄙视的眼神。

    岳文轩感慨道:“老毕这个梦想来的不是时候,你要是换个时间段,我们大伙给你助力一下,你这个梦想也就实现了。

    这马上就要到月底了,从下月初开始,新政策就要正式执行了。

    从下个月一号开始,去一般的饭店就餐,只花钱就吃不上饭了,必须还得花相应的粮票。

    像丰泽园、老莫等高档饭店,进来吃饭,虽然还是只花钱就行,不需要花粮票,但执行的是高价政策。

    具体价格会高到什么程度,现在还不是很清楚,但我想,至少也得十倍起。”

    徐建兵张大了嘴巴,难以置信的说道:“吃顿饭要多花十倍的钱,那谁还吃得起呀?以后像这些高档饭店,还有人来吃饭吗?”

    岳文轩摇摇头,非常肯定的说道:“这你可就猜错了,实行高价政策之后,这些高档饭店依然还会是人满为患。

    反而是那些需要收粮票的小饭店,以后你路过的时候,应该就看不到排长龙的壮观景象了。”

    “怎么可能呢?咱们老百姓一个月才挣多少钱,一顿饭要多花十倍以上的价钱,这谁吃得起,我肯定舍不得。”毕正奎觉得不太可能。

    罗文强完全赞同岳文轩的话,说道:

    “我也赞同文轩的观点。执行高价政策之后,普通老百姓确实吃不起高档饭店的饭菜,但咱们京都市这么大,有钱人还是不少的。

    这些有钱人,手里边的粮票有限,钱可不少,不花粮票就能吃饱饭,舍得大吃一顿的人,那肯定多了去了。

    你就看吧,执行高价政策之后,你来这些高档饭店吃饭,肯定还是得排队。

    当然了,比起现在的壮观景象来,排队的人肯定会少很多。”

    徐建兵拍了拍毕正奎的肩膀,“老毕啊,我发现你这个人运气不太好。

    你说你想来老莫吃饭的梦想,什么时候说不好,非在这个时候说出来。

    兄弟们特别想帮你,但兜里没这么多钱啊,真的是爱莫能助了。”

    想到再过几天来饭店吃饭就要执行新政策了,岳文轩从兜里边掏出一把就餐券来,给每人都分了几张,说道:

    “现在距离月底还有几天时间,这些就餐券要是没用掉,那就没用了。

    这是朋友送给我的,咱们一人分几张,赶紧在这几天之内用掉,千万别浪费了。”

    大伙儿谁都没客气,看了一眼就宝贝似的小心翼翼的收进了兜里。

    岳文轩的意思,大伙儿都清楚。

    现在拿着就餐券来饭店,不用排队就能吃上饭,而且花的也是正常价格,还不用粮票。

    花这么点钱就能吃饱饭,这个时期的就餐卷太珍贵了!

    就算是工资低的普通老百姓有了就餐券,都会高高兴兴的赶紧用掉,更何况他们这些高工资的干部了。

    等到下个月执行了新的就餐政策,去小饭店吃吧,你得花粮票,去高档饭店吃吧,你得花高价,都挺让人肉疼的。

    到时候,这些不用排队的就餐券,也就没什么用了。

    进入九月份之后,林素芝的小腹已经开始微微隆起,虽说她怀孕的状况一直都挺好,但作为她最好的朋友,高曼华还是不放心,每个月都会过来探望两三次。

    每次来探望,高曼华大多会选在休息日过来,像今天这样在工作日过来,次数很少。

    作为最好的朋友,高曼华关心林素芝怀孕之后的身体状况,而林素芝则特别关心她的感情问题。

    两人是无话不说的好朋友,高曼华从来都没有对林素芝隐瞒过任何问题,包括她的情感状况。

    上个月在朋友的介绍下,高曼华终于有了心仪的对象。

    对方比她大两岁,年龄非常合适,受教育的程度也基本相当。对方也是大学生,只不过是美院毕业的,学的是西方油画。

    一个文艺青年,一个艺术家,两人在很多问题上都有高度一致的看法和意见。高曼华活泼开朗,小伙子沉静有内涵,性格上也算是互补。

    刚开始的时候,林素芝还担心两人性格差异过大,交往之后可能会有矛盾发生,没想到两人还真就是王八看绿豆——看对眼了。

    交往之后,两人的感情竟然越来越好,现在高曼华每次在她的面前提起她的对象来,嘴角都是带笑的。

    林素芝对自己的这位好朋友实在是太了解了,非常清楚,她这是彻底陷进去了。

    直到现在,林素芝都还没有见到高曼华的对象,真不知道这位画家是哪里来的这么大的魅力,居然能让一向高傲的高曼华为之倾倒。

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