第一百一十二章 又到那一天
经过吴玲玲的粉饰太平,冯丽华倒也没再难为他们,不过朱珠却极少去看她,最多周末时吴浩明带着恺恺去吃顿午饭。过完正月十五,吴浩明在吴玲玲夫妇的帮助下顺利同超商签定了正式的合作合同,他们同陈友军的合作也接近了尾声。
眼睁睁地把两亿多的资金划到别人的户头,陈友军肉痛寝食不安,他拼死拼活,出面应酬,最后剩下得也不过两亿。可合约摆在那儿,而且利润也是定期分批划过去的,一开始没觉得,可最后合计时,他也是一惊。不知不觉间,朱珠竟然比他赚得还多。
他倒是想毁约,可剩在手中的余款不多,实在没有翻脸的意义。他后续又开发了其他项目,为了将来多个融资渠道,他也只能咬着牙认了。结完余款,陈友军特意在m城请朱珠单独吃饭,想说服她再次合作投资房产地。
“来,咱们干一杯,庆祝咱们合作的圆满成功”陈友军笑着举起手中的啤酒。
“谢谢陈哥给我这个发财的机会”朱珠发自真心的感谢他,能让自己在房产开发分一杯羹。“干杯”
听到朱珠的赞美,陈友军心里舒服了许多,说服她再次合作的信心也足了。“朱珠……咱们这次合作这么愉快,如今的房价不断走高,不如再合作继续作几个项目如何?”
朱珠一怔,多少猜出他今天的目的,微微一笑。“陈哥觉得这高价还能持续多久?”
陈友军被问住了,他只想着快盖房、快赚钱,还真没仔细想过房价能持续多久。“这房价涨上去……还能跌下来?这不是股市,再说如今原材料、人工都在涨,房子的成本也都涨了,我看房价是落不下来了。”
“陈哥说得有道理”朱珠点了点头,“那这种高房价的情况下,又有几个人能买得起房子呢?这现买房的人多,还是正在建设的房子多呢?”
想想到处林立的建设工地,陈友军不觉后背冒起了凉风。“你是说房价会跌?”
“房价会不会跌,我说不好。不过房价最多涨到明年上半年,到时炒房的人看到无力可图,估计就不会再买房,而是转为卖房。而明年交工和正在建设的房子又在不断增加,情况又会怎么样?”朱珠把前世自己看到的大致状况说给他听,“房源大量增加,而买房在减少,那咱们手里的房子还能卖给谁?”
盖出来的房子卖不出去,花出去的资金不能及时回流,他就出现资金短缺甚至是资金链断裂,那后果……
陈友军倒吸了一口凉气,想到手上的几个项目,他额头上的汗出来了。“我手头上还有几个项目……朱珠给哥出出主意”
“不能再捂盘,尽快把房子都卖出去,尽量的回拢资金。开建不久的项目,若能转手,尽量整体出售,省得将来积压资产。若手上还有未开发的土地,尽快转手,争取在年底前公司的大部分资金从房地产开发项目上撤出来。”她给的建意都讲了,至于他听不听,全凭他决定。
眼前红红火火的楼市和朱珠的预测相差太多,不过回想当初做机床时,朱珠退出的干脆利落,陈友军沉思不语。
“陈哥,什么事情都不能过火从前人们坐一块谈得做各种各样的生活,后来全民都谈股票,结果股市跌了。现在人人都谈房子、房价,仿佛整个社会的产业都是围着房子转,这太不正常了。房子有些烫手了”炒房过热,整个国家的实业几乎没人在意,也没有人愿意投资实业,这太不正常了。
陈友军频频点头,“听君一席话,胜读十年书。谢谢了还我再敬你一杯。”心里虽有些不舍,但他已经决定撤出房地产,将来如何变化他说不准,不过把钱放进口袋里才是最安全的。
一年以后,陈友军为自己果断撤出楼市,感到无比庆幸,还专门请朱珠夫妇吃了一顿,表示感谢。
商铺到手,准备正式装修时,吴浩明开着新购得雪佛来看老妈,也是为了找大哥好好聊一聊。自从过完年,吴浩民几乎没出过国,总在坐在电脑前同从前的国外合伙人联络。不是项目太大,就是风险太大,他一直没有找到合适的项目做,而他手上的资金也越来直少,整个人憔悴了许多。
除了周末和朋友出去运动,平时他几乎成了不出家门的“寓公”,白头发多了,人也老了许多。
放下买给老**营养品,吴浩明望着眼睛盯着球赛的大哥。“哥,中午咱们出去吃吧,有事儿和你说。”
吴浩民正觉天气闷热难耐,正好出去喝冰啤酒。“好呀”扔下手中的摇控器,跟着小弟出了门。来到楼下,看到还没上牌的新车,他心里很不是滋味儿。“刚买的?”
“上午才买得。”吴浩明也多说其他的,载着大哥去一家有名的烧烤店。
坐进包厢,吃下一大杯生啤,吴浩民才问出一直想问的话题。“现在楼市正火,跟着陈友军,你也赚了不少了吧?”
“过完年,合同到期,我就退出来了。”吴浩明替大哥和自己又倒了一杯。
“怎么好好的,退出来了?”
“风险太大,做点儿别的,赚得少点儿,可安稳。”吴浩明现在求稳,风险大的项目,他可不想再沾手了。
赔得一无所有的吴浩民也跟着点头,“是得稳一点儿,不然想再翻身就难了。”他想小弟借钱,可是他现在一没财产,又没有稳妥赚钱的项目,他实在张不开这张嘴。“那你下面打算做什么?”
“我在海城买了两层商铺,打算开个大型超市,我已经和大姐联系的超商签了合同,估计年底就能正式营业。”说到超市,吴浩明踌躇满志。
看着小弟事业有成,吴浩民替他高兴,可心里却是五味杂沉。“小弟真是出息了哥祝你开业大吉”
“应该是祝咱们开业大吉”
“咱……咱们……”吴浩民有些不敢相信自己的耳朵。
“我的能力,大哥也知道,这么大的铺面,恐怕靠我一个人支应不起来,所以今天我请大哥出山,帮帮我”吴浩明掏出车钥匙,“哥,这是给你买的车,票据在车里,有时间去上牌吧。以后咱们哥俩在国内干出一翻事业,守着老婆孩儿,过真正幸福的日子。”
握着钥匙,吴浩民眼前一片迷蒙,抬手抹了把眼睛,声音暗哑。“过去是大哥小肚鸡肠了,小弟……我……”
“都是过去的事儿了,咱们就甭提了。从现在开始往后看,这超市可是咱们兄妹弟三人的买卖,以后做好了,再开第二家、第三家,绝不比在国外赚得少。”吴浩明满怀希望,他相信只要兄弟齐心,前途一片光明。
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