首富真相

    2007年夏天，黄俊钦的纸上富贵窜升得比气温还快（1）

    中国股民永远都会记得2005年6月6日，因为在这一天，中国股市跌破了千点，一直到了令人绝望的998.22点。但随后，随着股权分置改革的完成，资本市场又开始复苏，人们又开始松开攥紧的钱袋，大量银行储蓄进入股市。到2006年11月20，上证指数在阔别6年后又重回到2000点。

    楼市也跟着股市一起飙升。自从2003年拉响宏观调控的警笛后，全国房地产市场进入冰河期。但从2006年初开始，以北京、上海等中心城市为龙头的全国房地产市场开始昂起“高贵的头颅”。从5月开始，政府出台一系列政策，企图遏制房价上涨的迅猛势头。但见效甚微。

    股市和楼市如左龙右虎，一起挟持着中国经济飞跃而进入新一轮的非理性繁荣期。

    以房地产龙头企业万科为例，其2006年底市值达到了675亿元，同比上涨了321%，股价除权后全年上涨263%。进入2007年的短短半年间，万科总市值更是突破1200亿元。而同期的陆家嘴、中华企业等房地产企业，市值增幅也分别达到120.9%和175.7%。而2006年刚刚完成资产重组的中宝股份与泛海建设，总市值分别大幅增长15.75倍和16.7倍。这让一直伺机而动的黄俊钦不得不眼热心跳。

    凑巧的是，正当2006年股权分置改革如火如荼进行的时候，济南市金融部门也耐不住性子了，主动找上黄俊钦商讨st金泰“咸鱼翻身”的问题。商谈的重点，就是要求大股东新恒基能够对公司的经营与生产进行实质性的重组。

    这种窝囊大哥已经当了好多年，也该转转运气了！于是，江湖上关于黄俊钦要将旗下地产资产注入上市公司的故事开始流传。

    2007年3月6日，3个交易日累计涨幅超过15%的st金泰发布停牌公告，称公司正在讨论重大事项。在停牌超过4个月后，st金泰于7月9日在上交所发布公告称，公司将向新恒基控股集团（b.v.i）和北京新恒基房地产集团有限公司及不超过8家特定投资者非公开发行不超过80亿股a股，发行价格确定为3.18元。其中新恒基控股集团和北京新恒基房地产集团有限公司以价值合计约为221亿元（未经审计）的资产认购约70亿股非公开发行股份，预计向其他特定投资者募集资金25.65亿元。

    也许是机会太难得，这次重组黄俊钦几乎是倾囊而出，把新恒基系下所有的地产类资产都注入了上市公司。具体为：新恒基控股集团以其持有的新恒基(沈阳)置业有限公司100%的股权、新恒基(沈阳)物业发展有限公司100%股权、世贸广场(沈阳)置业有限公司95%的股权、沈阳空港园房地产开发有限公司100%的股权、静安物业发展有限公司100%股权认购相应的股票；北京新恒基房地产集团有限公司以其持有的北京鹏润大厦相关经营性资产认购相应的股票。