皇朝在布吉有个烂尾楼项目，一拖几年，闹得那些已经付款的业主们经常到现场闹事，当地政府极其头痛。欧阳上任后在一番调查摸底后，提出四个月之内要把“烂尾楼”变成“热销楼”的工作目标。他的一位当副镇长的朋友就把欧阳的这一决心转告给了主抓经济的一位区领导。那区领导多次参与处理过这一烂尾楼群众闹事的“烂事”，深知其难度。听这位副镇长介绍欧阳“四个月改变烂尾楼局面”的话后，立即回话说：“欧阳是个牛皮大王。”
朋友觉得很没面子，悄悄给欧阳打电话，告诉他区长说的话。欧阳心里笑，那咱们看结果吧。
四个月还不到一点，欧阳就通知朋友，说“烂尾楼”马上就要开盘销售了，请那位说他“牛皮大王”的区长来参加他的开盘仪式。
第二天，当那位区长亲临开盘现场，看到那么火暴的热销场面，好是激动、好是意外地一把将欧阳拉到那片碧绿滴露的绿草地上，悄悄问道：你变的啥魔术嘛！
欧阳笑笑，想告诉这位区长很多话，可当时他只讲给了这位称他“牛皮大王”的领导一件事：你看这块草地漂亮吧？可今天凌晨三点，它还在几百里外的地方……
天，你就这么干的啊？区长大为惊叹。
欧阳笑笑，说：我们每天都是这样干的。
我明白了。区长十分抱歉并非常感激地握住欧阳的手说：我们经常在说“深圳速度”和“深圳精神”，而你才是真正的“深圳速度”和“深圳精神”。请把你留在我们布吉。
欧阳非常深情地点点头。
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