阳光心态

    第一章  心态决定人生高度（2）

    李嘉诚话音刚落，股东们响起一片嘘声，李嘉诚手下的部门领导则脸呈疑虑。其中一位站起来质疑："与置地等地产公司比，'长江'还只能算小型公司，如何竞争得过地产巨无霸（置地）呢？""能！"李嘉诚充满自信地说道："世界上任何一家大型公司，都是由小到大，从弱到强发展而来的。赫赫有名的遮打爵士由英国初来香港时，只是个默默无闻的贫寒之士，他靠勤勉、精明和机遇，发展成巨富，创九仓（九龙仓）、建置地、办港灯（香港电灯公司）。我们做任何事，都应有一番雄心大志，立下远大目标，才有压力和动力。

    "当然，目前'长江'的实力，远不可与置地同日而语，但我们可以先学习置地的经营经验，置地能屹立半个多世纪不倒，得益于它的以收租物业为主、发展物业为次的方针。置地不求近利，注重长期投资。今后，'长江'也将以收租物业为主。

    "置地的基地在中区，中区的物业已发展到极限，寸金难得寸土，而是寸土尺金。'长江'的资金储备，自然还不敢到中区去拓展，但我们可以到发展前景大、地价处较低水平的市区边缘和新兴市镇去拓展。待资金雄厚了，再与置地正面交锋。

    "记得先父生前曾与我谈'久盛必衰'的道理，我常常以此话去验证世间发生的事，多有验证。久居香港地产巨无霸的置地，近10年来，发展业绩并非尽人意，势头远不及地产后起之秀太古洋行。我们'长江'，草创时寄人篱下栖身，连借来的资金合计才5万港元。物业从无到有，达35万平方英尺。现在我们集中发展房地产，增长速度将会更快。因此，超越置地，是完全有可能的。"李嘉诚并非夜郎自大，说大话空话，而是有的放矢，把置地当成靶子，在心理上先把置地"吃"透。他通过父亲讲的"久盛必衰"的话，对地产巨无霸置地的衰落征兆，做出了正确的估计。

    对不了解李嘉诚的人来说，认为他提出赶超置地的口号，只是勇气可嘉而已。但后来的事实证明，李嘉诚提出这一口号，绝非异想天开。

    在激烈的商战中，李嘉诚对自己的事业始终有正确的把握。他强调灵活变通的重要性，在塑胶业市场趋于萎糜之际，果断地做出进军地产的决策，充分显示了他随机应变，不拘一格的经商心态。