几次投标失败之后，我们终于赢了一次。这套房子是单一家庭住宅①，位于圣卢西亚港，共三个卧室，两个卫生间，标价是98 000美元。由于我们拥有良好的信誉，我们毫不费力就能获得贷款资格；我们还了解到，我们可以用自己的存款和股票交易获得的钱支付各种费用：维修费，预付现金，以及房地产买卖手续费。这个过程花费了几个星期时间，我们的代理人早就为我们找好了房客，30天之内就能搬进去。
以下就是我们所做的明细：
投资于房地产所需要支付的现金
预付现金：1000美元
由我们支付的房地产买卖手续费：3000美元
由我们承担的修理费用/翻新费用：3900美元
7900美元
每月现金状况分析
房租收入：1 040美元
—房屋空置造成的损失：0美元
总收入：1040美元
每月支出情况：
—各种税费（财产）和保险金额：267美元
—修理/维修费用：25美元
—储备金：25美元
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