拱出银行的小猪: 个人理财投资窍门

    4． 人们普遍用总房价与户均年收入比来衡量一个城市的房价高低，国际上通行的一个房价与收入比的公式为3~6倍。

    5． 可以从四个方面来抓住其房价涨落的脉博：一是宏观的政治和经济环境；二是相应的房地产政策；三是房地产成本；四是房地产市场的租金，租金可以参考附近宾馆相应房间长期包房的价格。

    6． 戳破房市泡沫有“三根针”：转手次数、房价上涨速度和房屋空置情况。

    7． 炒房比重越大，风险越高，国际警戒线是20％。

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