日光女神四:偶遇朱茵。
一觉睡醒,孔日光发现自己居然又升了一级,到达7级了,自由技能点有3
点。
「这么多技能点不用也是浪费,要不先点一下基础属性吧。」
力量、体格、敏捷、速度、反应、魅力六大基础属性,体格和魅力已经加满
了,下一个加敏捷和速度吧。
敏捷是指身体的协调能力,手眼协调,平衡等等,如体操、射击之类的项目
都和敏捷相关。
现在的敏捷是6,每升一点要消耗三点技能点,花费了12点技能点把敏捷
提升到10。神器戒指再1点,变成11。
天赋觉醒:模仿大师。
模仿大师:看到别人做出过一次的动作,就能精准的模仿出来。
这个技能好像没啥用?
然后加速度吧,原来这具身体也是经常有锻炼的,速度已经有7,花费9点
技能点把速度提升到10。天赋觉醒:移形换影。
移形换影:每天限使用一次,可以更换三米范围内自己与对方的位置。
好像很牛逼的技能,但貌似没什么使用机会啊。
现在还剩下17点技能点,索性把反应也加满吧。
现在反应是5点,花费15点技能点增加到10。觉醒技能:危险直觉。
危险直觉:对于将会发生危及自己的情况,会有特别的预感。
那么就只剩下2点技能点可以用了,先存着吧。
现在六大基础属性除了力量,其余都达到了人类的极限,某种程度上,已经
可说是超人了。
起床,洗刷完毕,胡乱吃了点早餐,便走出门去。
阳光集团有很多业务在内地,包括深圳阳光房地产有限公司,深圳阳光证券
有限公司,深圳阳光电缆厂。孔日光之前已经打电话与深圳那边的负责人联系好,
今天过去视察。
司机已经在浅水湾别墅的门口等候了,由于是打算过关去深圳,所以孔日光
也懒得自己开车了,让阳光投资派了个车过来接自己过去。
从香港去大陆很方便,即使是97回归前,只要办理了回乡证,那就随时可
以回去。只是如果要带贵重物品过关,就必须申报,或许是防备走私吧。
而要是从大陆去香港就麻烦多了,别说香港,90年代就算是去深圳特区都
要办理边防证才能进深圳。必须得开具公司或居委会证明,然后去户籍警察那里
办理,十分繁琐。
或许由于孔日光去得比较早,过关那人不多,排队的队伍很短。
孔日光跟在一个少女后面,静心等候。
「前面那小妞身材不错,虽然矮了点,目测不到一米六,但腰细屁股翘,身
材娇小匀称,嘿嘿。」
看着前面少女曲线玲珑的背影,孔日光心中不禁对其点评起来。
只是明明没啥太阳那少女还带着个大墨镜,难道脸蛋见不得人吗?
过了关,进入深圳地界。便发现刚才那个墨镜少女站在出关口处,手上拿着
个断裂的拉杆,竟是拉杆箱的拉杆断了。
「脸型很好,而且胸很挺!」
孔日光便走向前去,问道:「你好,请问需要帮忙吗?」
墨镜少女抬起头,看到眼前的男人明显呆了一呆,显然是没见过这么帅气的
男人。
好一会,她才忽然惊觉,脸蛋腾的红了起来,低下头,轻声说:「这破行李
箱,拉着拉着突然坏了。」
声音很熟悉!
孔日光仔细看了看少女的样子,越看越像,不禁开口问道:「请问,你是朱
茵小姐吗?」
那少女犹豫了一下,便点点头,周围望了望,便摘下了墨镜,露出一张美绝
尘寰的俏脸来。
真的是大明星朱茵!
朱茵可是孔日光上辈子的女神之一,可惜那时候女神已老,让人扼腕。
而现在1994年,朱茵才是个23岁左右的少女,青春靓丽,无比的迷人。
孔日光露出迷人的笑容,用崇拜者的语气说:「我叫孔日光,是朱茵小姐你
的忠实影迷。今年你在射雕英雄传里扮演的黄蓉,比以前翁美玲版本的更好!」
朱茵现在还是少女心性,被一个年轻帅气的男孩子称赞,顿时嘴角勾了起来,
美目闪过一丝得意。
她不时望一眼孔日光的脸庞,心中惊叹:「世界上竟然会有这么帅气的男人,
太迷人了。」
两人就这样交谈起来,聊了几句,孔日光问道:「茵姐你来深圳市想去哪里
呢?我深圳分公司这边有车来接我,要不顺便送茵姐你过去吧。」
朱茵一愣,问道:「你这么年轻就自己开公司了?」
孔日光拿出一张名片递给朱茵,笑道:「父辈余荫,算不上什么。」
孔阳车祸死亡时香港媒体都有报道,距今还不到一个月,孔日光这个才20
岁的小屁孩继承二十多亿家产更是被广为报道。时间间隔这么短,朱茵自然有印
象。
她顿时抽了一口凉气,美丽的大眼睛瞪圆,吃惊的问:「你就是那个出车祸
的大老板孔阳的独子!?」
刚说完,她马上道歉:「对不起,提起你的伤心事了。」
孔日光装出黯然之色,摇摇头,轻叹道:「没事,已经过去了。」
只是他这副忧郁的样子太有杀伤力了,看得朱茵一颗心砰砰直跳的,脸蛋又
红了几分。
虽然朱茵绝不是什么贪慕虚荣的女人,但是一个二十岁就坐拥几十亿身家的
超级帅哥,实在是太有吸引力了。
她缓缓的呼了口气,平复了一下情绪,暗道:「有钱帅气又怎么样,男人最
重要的是专一,懂得痛爱女人。朱茵啊朱茵,你被周星驰伤得这么惨,还不醒悟!?」
此时,孔日光道:「茵姐,你的拉杆箱也坏了,无论如何,先把箱子搬上我
车上,到了目的地再买一个新的,不然你现在根本走不了。」
不知不觉间,孔日光变把称呼换成茵姐了。
朱茵闻言便点点头,说:「那就麻烦你了,我想去红树林,那边有个新楼盘
开售,我想去看看。」
孔日光顿时露出古怪之色,有点不好意思的道:「茵姐,老实说,那个新楼
盘是深圳阳光地产开发的,正好是我的公司,咱们顺路呢。」
深圳阳光地产那边派来一辆黑色的凌志ls400,这是深圳公司最好的一
台车了,刚买不久的进口新车,1993年款的,差不多0万人民币。现在还
叫凌志,但几年后后来因为被抢注了名字,被迫改成雷克萨斯。说实话,凌志比
雷克萨斯好听多了,凌云之志啊。
孔日光帮忙把拉杆箱放到后尾箱,便和朱茵一起坐上后座。
司机是个三十左右的深圳本地人,看样子并没有认出朱茵。
毕竟现在朱茵出道才几年,靠射雕英雄传和逃学威龙二成名,现在大话西游
第二部还没上映,不经常看电视电影的不知道她并不奇怪。
或许也是因为这样,她现在其实并没多少当明星的自觉,才够胆一个人跑来
深圳乱逛。
司机恭敬的问道:「孔总,现在我们先去哪里呢?」
孔日光吩咐说:「先去一下刚开售的红树林那边的楼盘。」
司机接到命令,便开车前往。
朱茵赞叹道:「这最新款凌志才刚出来不久啊,香港街头都不是太多,居然
深圳都会有。」
在当时的香港人观念里,都是觉得中国大陆是个落后贫穷的山区,朱茵的态
度也是普遍香港人的态度了。
孔日光笑着说:「一个公司总得有点充门面的东西,不然容易让人小看。」
边说,他边调整了一下后排空调,让温度更舒适。在这个时代,有定速巡航,
前后排独立自动空调,座位位置与方向盘位置电动调节与记忆,都是高端豪华车
才有的功能。
对比一下后来,可以明显感受到汽车技术的进步。
一路上孔日光都表现得极有绅士风度,倒是让朱茵戒备之心减低了许多,或
许帅哥本来就容易得到少女好感吧。
朱茵说:「我听人说,现在深圳的房价便宜,可以考虑投资一两套房子等升
值。香港的房子太贵了我买不起,就想来深圳这边看看了。」
孔日光扭头看过去,朱茵的侧脸真是毫无瑕疵,美得惊心动魄,一时都忘记
了该如何回话。
朱茵自然感受到男人火热的目光,脸红红的,有点不好意思的转过头去,装
作看车窗外的风景。
孔日光趁机打量这美貌少女的身段,今天朱茵穿得很朴素,上身一件粉红色
的贴身t恤,下身则是黑色的牛仔七分裤,充满了少女气息。但是,丰满的胸脯
却把t恤撑出一道诱人的曲线,极其性感。
记忆无误的话,她的罩杯是35d,而且十分挺翘。她当时在香港有不堕女
神的称号,就是因为那对挺立的大奶。
当然,在现阶段,朱茵都只是以青春可人的清纯少女形象出现。直到不久后
她和郭富城去澳洲拍摄音乐特辑,穿泳装上阵,才让世人发现这娇
小玲珑的清纯美女居然有一对又大又挺的丰满玉乳,而且腰细屁股圆,顿时被香
港媒体封为性感女神。当时不知多少少男对着她的泳装照片打飞机。
孔日光心道:「按照历史,现在朱茵应该是刚刚拍摄完大话西游,和周星驰
分手的时间段。她孤身跑来深圳,估计也是想散散心吧。只是不知道八卦杂志说
周星驰操莫文慧时被朱茵捉奸在床,导致两人分手,这传闻是真是假?」
只是现在朱茵明显脸嫩得很,要是自己猴急只怕会起反效果,孔日光转过话
题,说:「茵姐,既然你有兴趣投资房产,一会我让阳光地产的销售经理给你介
绍一下,带你去参观,方便你了解情况。」
朱茵其实是想离开香港这个伤心地,找个没有熟人的地方独自疗伤,投资什
么的只是其次。但看见孔日光这般热情,也不好推却,连忙致谢。
话说回来,90年代去深圳东莞等地买房的香港人挺多的,只是很多都是香
港男人来这里养二奶,二奶楼,二奶村蔚然成风。
就算是性都东莞,桑拿业一开始就是为了满足那些背井离乡的港澳台同胞的
强烈需求,才逐渐发展兴旺起来的。
记得有个传说,90年代初因为港澳台的男人来大陆嫖娼太猖獗,大陆公安
就想了一个法子。凡是抓嫖抓到拿着回乡证的同胞,就用红笔在回乡证第一页写
上嫖客两个大字,让嫖客没脸见人。
然后有一个台湾老板被抓后,花钱买通了公安,说希望不要写上嫖客两个字
在回乡证上。公安答应了。后来那台湾老板拿回回乡证,只见第一页赫然写着
「不是嫖客」四个大字。
一路行驶,终于到达了目的地。
这个阳光地产的楼盘叫做凯撒新都,对于这个名字,孔日光是颇为无语的。
但这个时代是中国人比较崇洋媚外的时代,什么东西都想拉上一点欧美关系,仿
佛这样就能让自己的商品更高档次。
孔日光对朱茵说:「一起去看看吧,我也是第一次来。」
于是,两人就在一个销售经理的引领下,参观起楼盘来。
这只是个比较小的楼盘,一个小区总共12栋楼房,最高是八层,没有电梯
(按照规定,非电梯楼最高只能盖九层)。套内面积大多是一百平方上下,而小
区也没啥绿化规划,乱七八糟的弄了些草皮和种了几棵树就算了。
销售经理介绍得天花乱坠,但孔日光则兴趣缺缺,反倒是朱茵看得挺认真的。
她一边看一边说:「哎呀,这里的楼盘有个好处,基本都配有生活阳台,晾
衣服什么的都方便,不像香港的都没阳台的。而且房屋的面积都比较大。」
由于大陆有福利分房的制度,其实现在买商品房的人并不多,而且,以前国
企给职工建造的楼房大多是实用面积比较大的,所以现在的国人对于小户型的商
品房并不太接受,流行的都是有一定面积的两房或三房。
基本看了一圈,孔日光便对朱茵说:「茵姐,都中午了,我们一起去吃饭吧。」
朱茵对孔日光已经没什么戒心,便点头同意。
两人在阳光地产的人带领下,来到附近一家比较高档的餐厅用餐。
「茵姐,你有什么打算,大概什么时候回香港?」
「嗯,我先找个地方住下来,放好行李,然后明天后天想去新开的世界之窗
看看,听说那里挺好玩的。」
「这样啊,我可能没空陪茵姐去玩了,等会我安排一辆车给你,你想去哪里
就让司机送你去就行了。这样起码安全一点。」
「谢谢你,真是太麻烦你了。」
孔日光倒是真的比较忙,他已经约好了深圳这边的几个公司的负责人轮流见
面,肯定不能为了泡妞而随便爽约。
吃过中午饭,朱茵去找地方住宿,而孔日光则来到了阳光地产的总部,与阳
光地产的高层开会。
92年邓公南巡后,曾有过一波房地产热,大量的地产商人勾结银行,用正
当或不正当得来的贷款去炒地皮,导致房价飙升,特别是海南,地产市场一片火
热,很多人在很短的时间里面就赚到了第一桶金。
孔日光看着手上的房地产行业调研报告,只觉得触目惊心。
1992年,海南全省房地产投资达7亿元,占固定资产总投资的一半,
仅海口一地的房地产开发面积就达00万平方米,地价由1991年的十几万
元/ 亩飙升至600多万元/ 亩;同年,海口市经济增长率达到了惊人的3 ,
另一个热点城市三亚也达到了73。6 ,海南全省财政收入的40 来源于房
地产业。
而房价则从1991年的平均1400元/ 每平方暴增到最高峰时的750
0元/ 每平方,增长了5倍以上。
到了1993年,朱总理发现全国土地市场已经开始出现严重的泡沫,特别
是海南的房地产已经疯狂到了失控的地步。于是一声令下,停止银行贷款给房企,
顿时整个房价崩盘暴跌,那段时间被套住资金倾家荡产的老板多不胜数,烂尾楼
也密集的开始出现,一大堆人跳楼。
现在1994年,经历了上一轮的打击后,房地产市场恐惧未散,成交量不
高,有点波澜不惊的味道。深圳的一手房现在大多是每平方3000~ 5000
元,比较稳定。
把报告合上,放回会议桌上,孔日光对着下面七八个阳光地产的高层说:
「我们今年至今的销售额才2个亿不到,有点太少了。」
孔日光上辈子就是在深圳混的,那时候深圳的房价已飞到天上了,一套地段
好点的一百多平的房子都能卖上千万,光是一个大楼盘的销售总额就能到几百个
亿人民币。
现在看到阳光地产一年几个亿的销售额,不禁有点转不过弯来。
但想想也是,像刚才去看的那个新楼盘凯撒新都,平均算0平方一个套间,
一层四个套间,只有八层,一栋楼就是三十二个套间,总计2560平方。
销售价平均4000元左右,那就是一栋楼的销售额约为一千万左右。总共
12栋楼,全部卖清也就1。2亿的销售额。
那么一年开发两三个规模差不多的楼盘,也就是两三个亿的销售总额。
其中一个副总回话:「孔总,现在大家都害怕国家不知道还会不会打击房地
产行业,所以都很谨慎,不敢投入。现在深圳这边批出的地皮也不多。」
孔日光露出仿佛可以看透未来的表情,淡淡的道:「朱总理任内,这几年房
价都不会涨得太快。但换了下一届领导开始,房价肯定会报复性的飙升,中国的
房企将进入黄金年代。」
这个逼可是装得有点大了,朱总理现在实则上是国务院的第一副总理,大家
估计他9年将正式任总理。然后等到他卸任,基本上肯定是2000年后的事
了。这么遥远的事情,要说预测,不如说是神棍好了
看到下面的人都一脸看到外星人的不信表情,孔日光笑道:「房价总会升的,
因为货币贬值,然后城市化的不断进展,特别是沿海发达城市会得到内地人口的
大量流入,都会让房价得到强大的上涨推动力。政府政策或者能压抑一时,但之
后就是报复性的超级补涨。」
顿了顿,又道:「接下来的几年,我们要加大投资,尽量和政府搞好关系多
圈点地皮。」
此时,财物总监发言:「孔总,现在由于政府监管严格,我们很难从银行贷
到足够的款项。」
孔日光回答:「政府对于房地产企业的束缚会逐渐松绑,嗯,这个问题我想
办法去解决,实在不行我可以抽调香港那边的资金过来。我对中国的房地产市场
发展很有信心。必须抓紧这个机遇,快速发展!」
下面的人看见当老板的这么有信心,也受到了感染。毕竟老板肯多投钱进来,
那公司才有发展,大家才好多赚钱啊。
孔日光又说:「还有一个重点,我们必须提升小区的素质,最好是从下一年
开始,精心建设一两个示范性质的高档小区。然后加大宣传力度,把阳光的品牌
打出去。我看过资料,碧桂园今年提出把五星级的酒店管理引入小区的战略,现
在电视台到处是他们的宣传语。做高档小区,
高档楼盘是房企做大做强的重要发展方向。」
说着,他灵光一闪,一拍大腿说:「这样吧,我们阳光集团也弄一个广告语,
就叫任何地方,都有阳光。你们认为怎么样?」
现在没有人知道,「任何地方,都有阳光」这句广告语会成为日后全世界家
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