CPI和PPI是什么意思——价格指数（1）（2/2）
tips：按照国家统计局的说法，对于cpi指数与房价的关系，无论是按照国际惯例，还是从实际情况考虑，商品房价格是不应该直接计入cpi的。一是出于国民经济核算的需要，cpi的统计口径必须与国民经济核算体系中的消费分类保持一致。从统计核算角度看，对购房的人来说，更多的是将自己的流动资产转为固定资产，因而购买商品房通常属于投资范畴，而不属于消费行为。二是商品房购买与当期消费不同步，购买支出与当期实际住房消费不对等。也就是说，由于商品房是一种投资品，那么对住房购买只能是属于投资行为而不属于消费行为，因此，住房的价格变化与cpi指数无关。
什么是ppi
ppi即生产者价格指数（producer price index）的缩写，应该包括农业、制造业、服务业生产者向商业部门出售所有商品的价格的指数。但在我国，由于工业品出厂价格指数（即工业品第一次出售时的出厂价格）编制较早，技术相对成熟完善，所以，我们通常就把该指数简单称为ppi。
ppi指数的主要目的是衡量各种商品在不同的生产阶段的价格变化情形。一般而言，商品的生产分为三个阶段：一、 原始阶段：商品尚未做任何的加工；二、 中间阶段：商品尚需作进一步的加工；三、 完成阶段：商品至此不再做任何加工手续。
ppi是衡量工业企业产品出厂价格变动趋势和变动程度的指数，是反映某一时期生产领域价格变动情况的重要经济指标，也是制定有关经济政策和国民经济核算的重要依据。目前，我国ppi的调查产品有4000多种（含规格品9500多种），覆盖全部39个工业行业大类，涉及调查种类186个。
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